Støjvolden #3

Den varslede renovering af fjernvarmerør under støjvolden er blevet forsinket og forventes nu først at starte i februar 2025.

Forsinkelsen skyldes at det tager længere tid at lave nye muffesamlinger på Brøndby siden. Til gengæld forventer entreprenøren gravearbejdet i støjvolden hurtigere udført pga. bedre vejr om foråret.

MitForbrug

Som tidligere meddelt kan man følge sit varmeforbrug online via hjemmesiden:
 
Det er nu muligt at få tilknyttet 2 brugeradgange (mail adresser) til sin bolig. Kontakt Helle Probst Gulfeldt fra Ishøy & Madsen pr. mail hpg@i-m.dk hvis dette ønskes.
 
På MitForbrug er der også mulighed for at sammenligne sit varmeforbrug med resten af Nøddeboparken og se om man ligger under/over gennemsnittet.
 
Når man er logget ind i MitForbrug, skal man bruge menuen “Sammenlign med” og vælge “Afdeling”. Afdeling er lig med alle husene i Nøddeboparken.
 
 
 
 

Nødderåbet November 2024

Nødderåbet for November 2024 er omdelt til alle postkasser i Nøddeboparken. Du kan også læse det online her.

Dette nummer er et særudgave omkring de nye varmemålere. Her kan få mere mere information om følgende:

  • Kamstrup Multical 303 varmemåleren
  • Ny afregningsmetode
  • Aconto varme
  • Beregning af varmeforbrug for 2024
  • Adgang til forbrugsdata

A’conto beløb varme 2025

Vallensbæk Fjernvarmeværk SYD har meldt ud at prisen på fjernvarme i 2025 stiger med 13 %.

Dog fortsætter a’conto beløb til varme i grundejerforeningen Nøddeboparken uændret på 850 kr. pr. måned frem til generalforsamlingen i 2025.

På generalforsamlingen i april 2025 vil der blive fremlagt forslag til nyt a’conto beløb (med tilbagevirkende kraft fra 01.01.2025), som beboerne skal stemme om.

Støjvolden #2

Som tidligere meddelt skal VEKS (Vestegnens Kraftvarmeselskab) renovere fjernvarmerør (muffesamlinger) – disse rør løber direkte under støjvolden, som vender ud mod motorvejen.

Dette betyder, at støjvolden midlertidig vil blive fjernet under renoveringen.

Da fjernvarmerørene blev anlagt tilbage i 1991, var støjvolden også dengang midlertidig fjernet. VEKS har en tinglyst servitut, der giver dem ret til adgang til fjernvarmerørene.

Arbejdet igangsættes i starten af december og forventes at vare i 4 måneder. Nærmere information følger når dette modtages fra entreprenøren, herunder om evt. afspærringer af græsarealer, stier og boldbur.

Status varmemålere oktober 2024

Alle de nye varmemålere melder nu data ind og det kan konstateres at de også registrerer forbruget korrekt.
 
Der har været en del spørgsmål omkring måleren, forbrug, regnskab, fjernaflæsning mv.
 
Grundejerforeningen samler alle disse oplysninger i en særudgave af Nødderåbet.
 
Vi afventer dog at få de sidste detaljer på plads om hvordan man som husejer kan følge sit forbrug via en online løsning. Når dette er klart, udgiver vi et nyt nummer af Nødderåbet.
 

 

 

Tømning af affaldsbeholdere

affaldBestyrelsen har været i dialog med Vestforbrænding omkring hvordan affaldsbeholderne tømmes.

Der er været en del debat og utilfredshed med at skraldemændene tit tømmer affaldsbeholdere med lidt affald ved at:

  • tømme den ud på jorden og herefter flytte affald over i en anden affaldsbeholder eller
  • direkte oven i en anden affaldsbeholder

Det bevirker ofte at der efterlades f.eks. køkkenaffald, plast eller glasskår i vores indkørsler eller veje.

Vestforbrænding oplyser at det er en uvane hos skraldemændene og at alle affaldsbeholdere skal tømmes via skraldevognen.

Vestforbrænding vil gerne have besked hvis det fortsætter – skriv enten direkte til Vestforbrænding eller via en e-mail til grundejerforeningen.

Afregning af varme

Beboere med varmeveksler har konstateret, at de har et højere varmeforbrug efter udskiftning af varmemåleren.

Årsagen er nøjagtigheden i de nye varmemålere samt hvordan en varmeveksler (gennemstrømnings vandvarmer) fungerer – den giver et meget højt kubikmeter (m³) forbrug, men selve energiforbruget er lavt. 
 
De gamle varmemålere kunne i praksis ikke måle de få liter vand, der kontinuerligt kører igennem varmeveksleren, for at man ikke skal vente på varmt vand, når man åbner for hanen.
 
Grundejerforeningen har derfor været i dialog med varmerådgiveren og den oprindelige plan med varmeafregning baseret på kubikmeter i hele 2024 ændres derfor til følgende:
 
  • 1/1 2024 til og med 31/5 2024 (dato for seneste varmeaflæsning): Afregning baseret på aflæste antal kubikmeter.
  • 1/6 2024 til og med 30/9 2024 (sommerperiode = begrænset forbrug): Afregning baseret på fordelingsnøgle beregnet ud fra forbrug i årets første 5 måneder.
  • 1/10 2024 til og med 31/12 2024: Afregning baseret på energiforbrug (fjernaflæst).

Fra 1/1 2025 og fremadrettet sker afregning udelukkende baseret på energiforbrug.

 

Nye varmemålere – forbrugsdata

Forbrug på de nye fjernvarmemålere afregnes således:

  • Til og med 31.12.2024 foregår måling som tidligere baseret på antal kubikmeter fjernvarmevand der løber igennem systemet.
  • Fra 01.01.2025 bliver målingen mere avanceret, da afregning foregår ud fra en kombination af antal kubikmeter vand, men også hvor meget varme man trækker ud af vandet (forskel mellem indgangs- og tilbageløbstemperatur).

Alle målere er testet fra producentens side inden levering og forbrugsdata forventes at være korrekte.
 
Der må visse steder kunne forventes afvigelse i forbrug grundet unøjagtighed/slidtage i de gamle målere som de fleste steder har siddet der over 20 år. Dette formodes at være mest tydeligt i perioder med lavt gennemløb (sommer).
 
Når alle målere er skiftet og fyringssæsonen startet, vil varmerådgiver kunne se om forbrug svarer til det forventede og reagere hvis data afviger markant fra det forventede. Byerne Varme, som opsætter de nyere varmemålere, kan ikke hjælpe med dialog om afvigelser, da målerne er købt direkte af grundejerforeningen og administreres af varmerådgiver.
 
Grundejerforeningen får dertil også målerdata for hele bebyggelsen via 8 opsamlingsmålere, så forbrug for de 441 huse kan lægges sammen og sammenlignes med forbrug fra disse 8 og dermed bekræfte om data matcher.

Intelligente termostater


Alle har snart fået nye varmemålere og fra nytår afregnes efter energiforbrug. Det har affødt spørgsmål omkring brug af intelligente termostater, f.eks. Danfoss Living.

Varmeingeniørfirmaet “Ishøy & Madsen” oplyser at mange forhold spiller ind, men det er vigtigt at der samtidig skiftes til radiatorventiler med vandmængebegrænsning, hvis man ønsker at anvende intelligente termostater med f.eks. natsænkning.

Læs notat omkring radiatortermostater her.